Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Zagłębie sp. z o.o. jest spółką powstałą 7 grudnia 2021 roku. Działa na zasadzie non for profit, na celu ma wybudowanie mieszkań społecznych. W przyszłości będzie ich prawie 1000, a 236 powstanie już w kwietniu przyszłego roku.

Społeczne inicjatywy mieszkaniowe są rezultatem rządowego programu realizowanego przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Jak działają i kto może na tym skorzystać?

Co do zasady przedsięwzięcie skierowane jest do osób i rodzin, które posiadają zdolność czynszową – a więc są w stanie regularnie opłacać czynsz, jednak nie mają zdolności kredytowej i tym samym nie mogą pozwolić sobie na zaciągnięcie kredytu hipotetycznego na mieszkanie. Najemca może być zobligowany jedynie do wniesienia partycypacji w wysokości 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego, która przy terminowych wpłatach przez okres wskazany w umowie, będzie mogła przyczynić się do obniżenia stawek czynszowych (a więc uzyskania tzw. “wakacji czynszowych”).

Wynajem mieszkania powstałego w związku ze Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową niesie za sobą wiele korzyści m.in. spółka oferuje dużo niższe stawki czynszu niż te obowiązujące na rynku komercyjnym, ponadto w przyszłości pojawi się możliwość przekształcenia umowy najmu i uzyskania własności mieszkania

SIM Zagłębie sp. z o.o. skupia dziesięć gmin województwa śląskiego: Będzin, Bobrowniki, Czeladź, Chrzanów, Ogrodzieniec, Siewierz, Sosnowiec, Szczekociny, Psary i Wojkowic.

Zapytaliśmy Prezesa spółki, Piotra Czarnojańczyka, o to które gminy jako pierwsze będą mogły zaoferować swoje lokale mieszkalne – W pierwszej kolejności rozpoczynamy działania preinwestycyjne w Sosnowcu, Czeladzi i Chrzanowie. W bardzo krótkim czasie nasz zespół wykonał tytaniczną pracę związaną z przygotowaniem dokumentów niezbędnych do wystąpienia do BGK o udzielenie preferencyjnego finansowania. Nie odbyłoby się to bez wsparcia włodarzy, którym należą się ukłony za sprawną współpracę. Jak wszystko dobrze pójdzie to pod koniec roku wybierzemy generalnych wykonawców, a w pierwszym kwartale 2023 roku wbijemy pierwsze łopaty.

Łączna wartość rozpoczętych inwestycji to około 86 mln złotych.

Skomentuj

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.